Маловато будет. Зарегистрировано 17 инициативных групп по созданию ОСМД

Тема ОСМД по-прежнему остается в центре внимания. В прошлый четверг состоялся очередной круглый стол, на который были приглашены представители ОСМД из города Никополь, которые поделились своим опытом и видением ситуации. Всего участие в мероприятии приняло около 30 человек.

На данный момент всего зарегистрировано 17 инициативных групп по созданию ОСМД. Напомним, что инициативная группа является первым этапом данной работы. Также в городе действуют 5 ОСМД на базе бывших кооперативных домов. А всего в Орджоникидзе насчитывается порядка 320 многоквартирных домов.

Работа по разъяснению, консультированию и помощи в создании ОСМД в нашем городе проводится более, чем активная. Но стоит понимать, что дело не сдвинется с мертвой точки пока сами жильцы домов не решатся на этот шаг. Поскольку создания ОСМД на базе дома дает свои преимущества, но одновременно усиливает ответственность. И далеко не все к этой ответственности готовы.

Темпы созданий ОСМД несмотря на все усилия пока что не впечатляют и вряд ли к 1 июля все 320 домов перейдут на подобную форму работы. При этом многие горожане уже сегодня высказывают опасения возможного коллапса системы обслуживания домов, когда ЖЭО по-закону не будет иметь права проводить эти работы, а ОСМД так и не будет создано. В таком случае, по закону, таким домам нужно будет назначит управляющую компанию. Но сегодня ни одной управляющей кампании, которая бы могла предоставлять услуги такого типа, в Орджоникидзе не зарегистрировано. Если рассуждать теоретически, то это может быть структура, которая будет выполнять функции посредника между домами и самим ЖЭО. Тогда удастся решить сложившуюся проблему — ЖЭО будет получать возможность оказывать услуги по обслуживанию домов и средства на свое существование, а горожане будут знать, что им есть куда и к кому обратится в случае необходимости выполнить какую-либо работу по обслуживанию дома. Это вовсе не означает, что людям необходимо отказаться от самой идеи создания ОСМД. Но нужно быть реалистами — до 1 июля вряд ли все многоквартирные дома успеют такие ОСМД создать. Объединение совладельцев многоквартирных домов — это действительно революционный шаг в реформировании системы коммунального обслуживания жилых домов. Но реально сегодня видно, что необходим определенный переходной этап, чтобы люди взвесили все «за» и «против». Успели оформить все документы, провели какие-то расчеты, открыли счета в банках и т.д. Необходимо также решить, какую роль в новой системе будут играть ЖЭКи, которые, несмотря на все свои недостатки, все же имеют ресурсы, технику и подготовленных специалистов для обслуживания домов.

Тема очень сложная и многогранная. Но если на конец апреля в городе зарегистрировано только 17 инициативных групп по созданию ОСМД — до 1 июля вряд ли их форматом будет охвачено большинство домов. Это не говорит о каком то провале этой работы, но определенный план «Б» все же необходимо разработать.

comments powered by HyperComments